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签订装修合同 问清优惠细节避免纠纷

时间:2014-12-12 9:40:34来源:泰州典尚艺彩装饰工程有限公司  浏览:905 次
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从舆论上,我们应该支持那些不贪图便宜,选择正规公司的歌手和业主们,尤其对于装修来说,能够抵制低价诱惑,选择有保障的服务更是一种成熟的消费体现。但是正规公司偶尔也会有让你“失望”的举动,所以要学会分辨和避险才是最重要的。无论是璀璨星途还是幸福的家居梦,都要时刻保持头脑清醒。 

正规的装修公司往往也存在一些服务上的漏洞,夸大的宣传也是造成消费者投诉的主要原因之一。签订装修合同时,问清所有的优惠细节,是避免日后产生纠纷的关键。

险情1:先交钱再包装

某公司的一位预备男歌手向某名人经纪公司交了100多万,可经纪公司并没有履行当初包装的承诺,最后预备男歌手把他们告上了法庭。

做装修也是如此,尤其是和正规的装修公司签约,只要签了合同就得交上一大半的合同款。虽然家装界的正规公司很少出现不干活的状况,但是对于准装修人来说,预付装修款项这种单一的付费方式还是让人有点担心。

避险招数:口头无效,合同明示

与装饰公司签单后,设计师基本不去工地,完全取决于包工头和工人的素质,如果装饰公司管理稍有薄弱,就容易出现问题。签单前,设计师的主要职责是为业主进行室内设计,一旦业主与装饰公司签单,也就意味着设计师主要任务的完成;开工后,设计师的主要职责是检查设计的施工进度和装饰效果,设计师基本上就不会去工地了。切莫听信设计师的种种口头承诺,如果需要设计师或装饰公司做出某种承诺,一定要写在合同的补充条款里。

险情2:宣传夸大其词

炒作是娱乐界的强项,要想成为一个引人注目的歌手,除了有作品,还要有绯闻。

装修界近两年也呈现出强烈的炒作趋势。北京陈小姐就是因为受了某名牌公司打折直降的海报的诱惑,签了单才发现打折是在减少项目的基础上进行的,但是在宣传的时候可没提,让陈小姐对正规公司的炒作甚是失望。

避险招数:当面对质,对簿公堂

当消费者发现装饰公司的促销宣传与实际情况有出入时,可以要求装饰公司纠正错误做法或直接提起诉讼,因为装饰公司有告知义务。

险情3:小人物备受冷落

你要是小人物,恐怕经纪公司也不包装你。所以您家要就是修修这修修那,这种没有潜力的苗子恐怕就不培养您了。赵女士家里就是这么一个情况,只是想简单装修一下,可是到了装饰公司就觉得不好意思,人家设计师也不容易,小人物只好作罢。

避险招数:委托别家来帮忙

小工程一般是指单一施工项目,如:只刷乳胶漆或贴瓷砖等,不做其他施工项目。某些大、中型装饰公司不承接此类工程的原因是:工程量小,各种成本随之增高,肯定赔钱。可以委托材料销售商提供施工服务或提供帮助,或者主动向装饰公司提出可提高施工项目单价。

险情4:自己人做监督

很多名人都是自己的亲戚做经纪人的,这样做起来放心。家装界也这样,装修公司就有自己的监理,不用再去找监理公司。但是效果还是有差距的,毕竟装修公司的监理和装修公司是一个部分的,有着浓厚的“阶级感情”。而且一个监理要同时看十几个工地,难免有人家照应不到的地方。

避险招数:专业机构来把关

如果消费者准备聘请专业监理公司为自己的家装工程实施监理工作,可以在与装饰公司签订的《施工合同》中甲方代表一栏填写上专业监理公司的名称,这样,专业监理公司的监理就能够名正言顺地开展工作了。假如装饰公司不配合专业监理公司的监理工作,就等于直接跟甲方对抗,装饰公司是不会做这种傻事的。

险情5:变更操作梦想落空

对于歌手来说,其定位是最关键的。装修也差不多,量身定做的方案,漂亮的效果图,就等着工人给实现了。可是装修也有自己的特点,这效果图不一定就是实际比例,这方案有可能到了家里却实现不了,所以方案不合理导致的变更,不仅让非专业人士头疼,而且价格方面的情况就更是悉听尊便了。

避险招数:专家把关,留下证据

设计变更时,必须有设计师、工程监理、工长、业主共同到现场参加讨论并签字确认,方可变更。变更要有正规的文字记载,要求他们写清变更项目和材料,越细致越好,这样可以留下文字证据。还有一种比较好的办法就是在签订合同之前,请专家看一遍装修的方案,这样在前期就可以避开不合理的设计。
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